Изменения окружающей среды, конъюнктуры рынка, поведения потребителей, экономической ситуации и прочих факторов напрямую или косвенно влияют на показатели рынка жилой и коммерческой недвижимости. Сбор информации, аналитическая работа и исследования в области жилой и коммерческой недвижимости необходимы как на этапе инициализации проекта, так и периодически при функционировании объекта или при реконструкции (реновации) объекта или какой-либо его части.
Услуги в области коммерческой (торговой) недвижимости
Периодические исследования для объектов коммерческой недвижимости, особенно торговых центов, необходимы для того, чтобы своевременно выявлять проблемные зоны и слабые стороны. Проведение маркетингового, технического и финансового аудита позволяет оперативно корректировать курс, концепцию, позиционирование и следовать современным тенденциям. Всё это в свою очередь положительно сказывается на привлекательности объекта, посещаемости, и соответственно, на финансовых показателях.
Аналитика и исследования в области коммерческой недвижимости
- Анализ концепции объекта коммерческой недвижимости
- Анализ пула арендаторов для торгового центра
- Анализ конкурентной среды
- Анализ преимуществ и недостатков SWOT
- Best use объекта недвижимости
- Best use земельного участка
- Анализ месторасположения объекта
- Анализ транспортной и пешеходной доступности
- Анализ ближайшего окружения
- Анализ видимости, визуальное восприятие
- Прогноз зоны охвата
- Прогноз целевой аудитории
- Предварительный брокеридж
- Тестирование спроса среди арендаторов
- Прогноз арендных ставок
- Прогноз cash flow
- Прогноз объема инвестиций
- Прогноз окупаемости проекта
Аналитика и исследования в области жилой недвижимости
- Анализ концепции объекта жилой недвижимости
- Анализ целевой аудитории
- Анализ конкурентной среды
- Анализ преимуществ и недостатков
- Best use земельного участка
- Анализ месторасположения объекта
- Анализ транспортной\пешеходной доступности
- Анализ ближайшего окружения
- Анализ видимости, визуальное восприятие
- Прогноз cash flow
- Прогноз объема инвестиций
- Прогноз окупаемости проекта