Аналитика и исследования

Изменения окружающей среды, конъюнктуры рынка, поведения потребителей, экономической ситуации и прочих факторов напрямую или косвенно влияют на показатели рынка жилой и коммерческой недвижимости. Сбор информации, аналитическая работа и исследования в области жилой и коммерческой недвижимости необходимы как на этапе инициализации проекта, так и периодически при функционировании объекта или при реконструкции (реновации) объекта или какой-либо его части.

Услуги в области коммерческой (торговой) недвижимости

Периодические исследования для объектов коммерческой недвижимости, особенно торговых центов, необходимы для того, чтобы своевременно выявлять проблемные зоны и слабые стороны. Проведение маркетингового, технического и финансового аудита позволяет оперативно корректировать курс, концепцию, позиционирование и следовать современным тенденциям. Всё это в свою очередь положительно сказывается на привлекательности объекта, посещаемости, и соответственно, на финансовых показателях.

Аналитика и исследования в области коммерческой недвижимости

  • Анализ концепции объекта коммерческой недвижимости
  • Анализ пула арендаторов для торгового центра
  • Анализ конкурентной среды
  • Анализ преимуществ и недостатков SWOT
  • Best use объекта недвижимости
  • Best use земельного участка
  • Анализ месторасположения объекта
  • Анализ транспортной и пешеходной доступности
  • Анализ ближайшего окружения
  • Анализ видимости, визуальное восприятие
  • Прогноз зоны охвата
  • Прогноз целевой аудитории
  • Предварительный брокеридж
  • Тестирование спроса среди арендаторов
  • Прогноз арендных ставок
  • Прогноз cash flow
  • Прогноз объема инвестиций
  • Прогноз окупаемости проекта

Аналитика и исследования в области жилой недвижимости

  • Анализ концепции объекта жилой недвижимости
  • Анализ целевой аудитории
  • Анализ конкурентной среды
  • Анализ преимуществ и недостатков
  • Best use земельного участка
  • Анализ месторасположения объекта
  • Анализ транспортной\пешеходной доступности
  • Анализ ближайшего окружения
  • Анализ видимости, визуальное восприятие
  • Прогноз cash flow
  • Прогноз объема инвестиций
  • Прогноз окупаемости проекта