Брокеридж торговых центров

Главная задача брокериджа торгового центра – это обеспечение 100-процентной заполняемости торговых площадей по максимально возможным ставкам в рамках общей концепции. Брокеры торговых центров занимаются подбором и поиском арендаторов для помещений, контролируют качество арендаторов, соотношения в категориях товарных групп, уровень средней ставки, мониторят посещаемость торгового центра и удовлетворенность покупателей.

В рамках брокериджа торгового центра решается множество задач, одна из которых – привлечение крупных международных якорных арендаторов. Специалисты в области коммерческой недвижимости помогут в привлечении якоря на Ваш объект, займутся подбором арендатора, выбором оптимального месторасположения, проведут переговоры по коммерческим и техническим условиям.

Наши брокеры имеют большой опыт работы в сфере коммерческой недвижимости, обширные профессиональные контакты. Они в курсе актуальных тенденций на рынке, имеют внушительные реестры потенциальных арендаторов.

Услуги брокериджа торгового центра

  • Отслеживание тенденций рынка
  • Анализ пула арендаторов
  • Ротация арендаторов
  • Привлечение якорных арендаторов
  • Привлечение федеральных брендов
  • Анализ существующих арендных ставок
  • Повышение доходности с кв.м.
  • Увеличение полезного трафика

Эксперты коммерческой недвижимости занимаются поиском арендаторов для помещений, контролируют состав арендаторов, соотношения в категориях товарных групп, уровень средней ставки, посещаемость торгового центра и удовлетворенность покупателей.

Наши преимущества

  1. Реестр арендаторов
  2. Заявки на поиск помещений
  3. Профессиональные контакты
  4. Глубокое знание рынка

Услуги для действующих ТЦ

В процессе работы с функционирующем торговым центром, главная задача брокеров коммерческой недвижимости – это поддержание заполняемости на максимальном уровне с максимально высокими ставками, разумеется в рамках маркетинговой концепции торгово-развлекательного центра.

  • Сдача помещений в аренду
  • Сдача помещений в аренду
  • Ротация арендаторов
  • Анализ пула арендаторов
  • Анализ товарных групп
  • Анализ существующих арендных ставок
  • Привлечение якорных арендаторов

Услуги для проектируемых ТЦ

На стадии разработки первоначальной концепции торгового центра брокеры коммерческой недвижимости разрабатывают концепцию арендаторов, их размещение, составляют предварительный пул, прогноз по арендным ставкам и многое другое.

  • Предварительный брокеридж
  • Составление предварительного пула арендаторов
  • Тестирование спроса среди арендаторов
  • Прогнозирование арендных ставок
  • Привлечение якорных арендаторов

Услуги для арендаторов

Мы помогаем арендаторам с развитием их бизнеса. С помощью услуг брокериджа — поиска помещений — ритейлеры быстрее и качественнее развивают свои торговые сети. Брокер помогает арендатору сориентироваться на рынке коммерческой недвижимости, в том числе в различных регионах, а также подобрать помещение, подходящее по требуемым параметрам. Профессиональный брокер поможет найти максимально качественную локацию, содействует в переговорах с Арендодателем по арендной ставке, коммерческим и техническим условиям сотрудничества.

  • Поиск помещений